توسّعت المدن الجديدة في مصر على أراضٍ تسيطر عليها الدولة وكبار المطوّرين، وبتمويل من أسر تشتري عقارات لحماية مدّخراتها وتراهن على ارتفاع أسعارها. لكن تصاعد التنازل عن الوحدات قبل استكمال سداد أثمانها يكشف تصدّعات نموذج راكم الأرباح العقارية، ونقل مخاطر الاستثمار إلى المشترين، وأبعد السكان عن تقرير مستقبل مدنهم.
